2013年6月15日 星期六

富旺國際 RICH計畫~開啟致富密碼

下午11:30
週末受邀參加了
富旺國際 RICH計畫~開啟致富密碼說明會
其實對於新豐這地區並不太熟悉~
一方面想聽聽新豐的發展、一方面是因為主辦單位請了...
房市名嘴-田大權 來演講,所以很想一探究竟
再者,聽聽講座之餘還可以品嚐「竹北喜來登」的甜點,感覺還不賴!


富旺 RICH計畫~說明會現場


其實現場是坐滿了貴賓,
只是有些人禁不起甜點的誘惑都去排隊了!

富旺國際的說明會排場還蠻大的
除了請來了購物台主持人來主持、董事長感性的致詞
重點就是「房產界的小田田」要講些什麼

名嘴 & 主詞人
「小田田」從奢侈稅開始分析其對於房市的影響
當然內容都是偏多的部分,其中也參雜的一些些的笑話
不過~
因為今天是要推富旺的RICH計畫...
所以 「小田田」也說明了新竹縣房市近10年的變化
這!才引出了今天的重點!

統計98~101年~法拍屋的成交量逐年下降
銀行購置住宅貸款核准金和貸款餘額比例
新竹縣人口之所得&購屋比例
 重點就是這一張了(上圖)~
「小田田」指出了新竹縣的人口數雖然不及其他縣市
但是,此區的自有住宅率卻是全台之冠
其次,人均GDP也僅次於台北市,人口密度卻不及其他縣市高...
所以禿顯了新竹縣的房市支撐力度!

新竹縣中古屋10年均量
新竹縣新成屋10年均量

以上說明了這10年來新竹地區中古屋和新成屋的購屋率~
幾乎是差不多的,並沒有因為不景氣&打房而有所影響!
簡言之...
「小田田」從奢侈稅談到股市、匯率、觀光...都看好未來的房市
而我覺得除此之外的重點就是「小田田」講解了新竹地區房市未來走向

進而推動了富旺在新豐地區的新建案(當然,建案部分「小田田」是不做廣告的,他只負責演講和數據的提供...)

富旺 RICH計畫,挑戰18%投報率
這斗大的標題~真的很吸引人呀!
18%怎麼來的...
雖然目前富旺尚未對於新豐RICH計畫的兩個推案(金富邑&湖水艷)做出定價
不過~
我想新豐地區的房價應該比起新竹市&竹北 相對低許多
所以嘍!才有這樣預估的投報率

金富邑套房投報率試算表
在當天的活動要結束之際...
富旺國際用了非常親民的價格2,000元,來預購訂屋
哇!雖然說一人限購2間,但我看見了一位媽媽就給它訂了7間~猴塞雷
現場真的有蠻多人被吸引訂屋的
或許找一天要來去考察一下嘍!


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